1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%
ワコー徳丸マンション
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 69.08㎡の場合
相場
3,069万円
44.4万円/㎡
1,739
2,626
3,513
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,513万円
38.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ワコー徳丸マンション
2,580万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 69.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 37.3万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 51.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,920万円 | 42.3万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | ワコー徳丸マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/29 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,800万円 | 40.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャルム高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 高島平ハイツ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/06 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/13 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,988万円 | 37.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 高島平パールマンション 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/31 | 第5ベルハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/03 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,198万円 | 42.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,300万円 | 41.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/05 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,990万円 | 37.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/24 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅11分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.32㎡ | 1DK+S | 9階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/30 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,450万円 | 45.6万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/13 | 藤沼荘 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/29 | 東武練馬ローヤルコーポ 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,350万円 | 37.5万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,298万円 | 43.2万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。